Conditions de vente
Dont prix de vente : 165 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 600 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - GRACES (22200)
Ancien relais de poste du XIXème siècle, proche du centre ville de GUINGAMP.
Pour la partie principale: Une entrée, un séjour avec cheminée, une salle a manger, une cuisine, une salle d'eau et un w.c.
A l'étage un palier desservant trois chambres et au second un vaste grenier.
Pour la partie secondaire, une pièce de vie et une autre pièce fessant office de chaufferie et un grenier aménageable.
Ancienne écurie, crèche, hangar, atelier, dépendances, terrain.
Exposition SUD.
Le tout sur une surface cadastrale d'environ 1 540m².
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface terrain | 1540 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Piscine | Non |
| Référence | 22069-1871 |
| Date de mise à jour | 13/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
387 kWh/m2.an
85 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
85 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/05/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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